Hypotheekofferte aanvragen

Huizenkoper loopt meer risico.

Sinds enige tijd is de financiering van een aan te kopen huis nog moeilijker geworden. Wij berichtten hier eerder over.
Voor sommige kopers zijn de criteria scherper geworden, maar dat is niet eens het grootste probleem.

De behandeling van een financieringsaanvraag is voor banken een moeizaam proces geworden, met dank aan de EU. Het gevolg is een trage behandeling van de aanvraag, die uit moet monden in een schriftelijke bevestiging dat de bank achter de aanvraag staat (nog niet eens: garandeert) en in de uiteindelijke lening. Vandaar dat we al meegemaakt hebben dat een voortvarend afgegeven mondelinge toezegging niet nagekomen werd.
Uiteindelijk zal dit ook doorwerken in de tarieven van banken; het is tenslotte veel meer werk, met minder kans op succes. En iemand moet dat betalen.

Voor de consument betekent dit ook, dat het kopen van een huis risicovoller wordt. Nadat een prijs is overeengekomen, moet de eigenaar geduld uitoefenen totdat de koper zonder risico naar de notaris kan stappen. Als in de tussentijd een andere kandidaat wèl tot de koop kan overgaan (heeft eigen geld, of een snellere bank) zal de eigenaar geneigd zijn, dan maar aan de tweede kandidaat te verkopen.

Meer hierover in dit artikel.

SHARE IT:

Reageer