Hypotheekservice

In een wereld vol met goedbedoelende amateurs en minder goedbedoelende “adviseurs” biedt Verhuis.DE u een gedegen en zeer ervaren adviesbureau met een uitgebreid assortiment aan financiele produkten.


Waarom?

Duitse banken zijn vaak niet ingespeeld op Nederlandse klanten omdat in Duitsland de financiering volgens heel andere regels gaat. De kantoren aan de grens willen wel, maar zijn gebonden aan interne regels. Nederlandse banken zijn niet altijd het juiste antwoord: vaak hogere rentepercentages en hogere afsluitingskosten. Verhuis.DE biedt een scala aan Nederlands en Duitse banken en zorgt ervoor dat de juiste wegen bewandeld worden voor de hypotheek die het beste bij ú past.

Voor wie?

  • Voor mensen die een concreet huis willen financieren tegen een prijs die met de verkoper is afgesproken. Dus niet geschikt om de maximale hypotheekhoogte op te vragen
    (Zie echter het volgende punt). De redenen hiervoor leest u hier.
  • Voor deelnemers aan het plus-pakket om de bestedingsruimte in te schatten.
  • Voor mensen wiens rentevastperiode afloopt en die een nieuwe financiering zoeken

Voor wie/wat niet?

  • Inschatten hypotheekmogelijkheden (uitzondering: deelnemers plus-pakket). De redenen hiervoor leest u hier.
  • Tweede woningen
  • Horeca, hotels, restaurants
  • Verhuurde panden
  • Mensen die hun schulden willen meefinancieren
  • Financieringen onder de 50.000 Euro (uitzondering: deelnemers plus-pakket)
  • Panden die niet in Duitsland staan.

Er leiden meerdere wegen naar Rome.

Hoe?

De procedure is alsvolgt:

Stap 1
U vult op de computer dit formulier in en bewaart het op vaste schijf! De licht grijze velden zijn verplicht; de witte komen eventueel later wel. U stuurt een mailtje naar Verhuis.DE: info@verhuis.de, schrijft eventueel nog uw opmerkingen en wensen erbij, en voegt het opgeslagen(!) document als bijlage aan het mailtje toe.

Stap 2
Verhuis.DE stuurt het formulier door naar een gespecialiseerd financieel adviesbureau.
Zij nemen contact met u op om advies uit te brengen en voor de verdere afhandeling; onder anderen voor de aanlevering van allerlei documenten, het laten uitvoeren van een taxatie etc.
Daarna wordt uw aanvraag door de geselecteerde bank behandeld. Doorlooptijd: per bank verschillend. U krijgt een melding als dit is afgewikkeld en de financiering geregeld is, zodat u het huis kunt gaan kopen.

Stap 3
Nadat de koop notarieel gesloten is, verzorgt het adviesbureau de communicatie met de diverse instanties (notarissen, banken, rechtbank, makelaar etc) totdat het geld uitbetaald wordt.


Kosten van deze dienstverlening

Verhuis.DE brengt géén kosten voor deze service in rekening.
Welke kosten komen er bij? Dat hangt van de bank af:

  • Afsluitprovisie: Rekent u op 0% tot 1%.
  • Administratiekosten worden soms apart in rekening gebracht, soms € 300, soms meer.
  • Taxatiekosten verschillen per bank; niet ongebruikelijk is € 1100 voor een huis van € 200.000. Soms blijft het bij € 350.
  • In sommige gevallen brengt het adviesbureau ook kosten in rekening; dit wordt dan vóóraf kenbaar gemaakt.

Wellicht ten overvloede: deze kosten zijn aftrekbaar voor de Nederlandse belastingen.


U krijgt minimaal dezelfde voorwaarden als bij uw bank, waarschijnlijk betere.... en met meer service.

Algemene voorwaarden

Verhuis.DE is geen partij in de financiering zelf; dat is de financiële instelling waar de financiering afgesloten wordt.
De service behelst een inspanningsverplichting, resultaat is niet gegarandeerd. Verhuis.DE staat er niet voor in dat dat de financierende bank dan ook daadwerkelijk een lening verstrekt. De te verstrekken offerte is naar opgave van de bank. Bij de afsluiting van de lening kunnen tarieven en voorwaarden afwijken.

Een afgegeven offerte is geen garantie dat deze feitelijk ook verstrekt gaat worden. De financierende instelling is pas gebonden aan een toezegging dienaangaande zodra zij deze schriftelijk afgegeven heeft.

Verhuis.DE is niet aansprakelijk voor schaden etc. die het gevolg zijn van de dienstverlening.
Verhuis.DE is niet aansprakelijk voor schade door diensten en produkten van derden (bijvoorbeeld doordat een financier niet conform de verwachtingen presteert) en voor schaden die derden lijden (bijvoorbeeld andere financier die nu omzet derft of een verkopende partij die de koop niet ziet doorgaan wegens gebrek aan financiering).
Verhuis.DE behoudt zich het recht voor om de dienstverlening te weigeren.
De verstrekte gegevens zijn vertrouwelijk.

Vragen over deze service?

Aanvragen graag via het formulier! U vindt hierboven (Stap 1) een link ernaar toe.

Uw naam (verplicht)

Uw emailadres (wordt niet gepubliceerd )

Uw toevoeging aan dit onderwerp (NB: vragen graag via het forum)