Bijkomende kosten bouw van een huis in Duitsland
Bijkomende kosten bij de bouw van een huis in Duitsland
De kosten om een huis te bouwen bestaan uit meer dan:
- het perceel
- de transactiekosten van het perceel en
- de rekening van de aannemer en de eventuele architect
Verborgen kosten
Er zijn diverse kostenposten die een groot deel van het budget opslokken en die lang niet altijd in de offerte van de aannemer en/of architect zijn opgenomen. Controleer de offerte hierop!
U moet daarbij denken aan:
| • | Kosten van de archtect (logisch als u zelf een architect inschakelt, niet zo
logisch als u een sleutelklaar huis koopt, maar toch...)
|
| • | Grondverbetering, extra funderingskosten, sonderingen
|
| • | Technische berekeningen (de “Statik”)
|
| • | Keuken (vrijwel nooit inbegrepen, ook niet als stelpost)
|
| • | Bestrating rondom het huis
|
| • | Bedekking van vloeren en wanden
|
| • | Aansluiting op de infra-structuur (het leggen van leidingen van de straat naar
uw huis en de oprit), rekent u op ca € 3000 tot € 6000.
|
| • | De infrastructuur zelf, de zgn Anliegerkosten, zie dit artikel
|
| • | Aanvullende verplichte installaties: zonnecollectoren etc. Dit hoort
tegenwoordig in de bouwbeschrijving te zijn opgenomen, maar controle of dat
gedaan is, kan geen kwaad.
|
| • | Aanvullende installaties op eigen wens: de aanschaf- maar ook de
aanlegkosten. Denk aan besproeiingsinstallaties, buitenkranen, centrale
stofzuiger, bus-systemen, afvoer voor wasdroger en afzuigkap, stroom- en/of
gasaansluiting keuken etc etc.
|
| • | Uiteraard: de verdere inrichting. Logisch natuurlijk, maar houdt u in uw budget
er wel rekening mee: tuinaanleg, erfafscheidingen, gordijnenrails, luxaflex,
zonneschermen, verlichting, badkamermeubilair, schotelantenne, extra
bekabeling, houtkachel
|
|
|
|
|
Verhuizen naar Duitsland is een echte emigratie, weliswaar
naar een buurland dat u denkt goed te kennen, maar het is
meer dan een gewone verhuizing. Bereid u voor.
Lees eerst de aansprakelijkheids-uitsluiting.
© B Schipper, Rheiner Straße 3, 48455 Bad Bentheim. Tel: 0049 - 5922 -
777 99 50 info @ verhuis. de
777 99 50 info @ verhuis. de
Voordelen
Nadelen
Aanpak
Formaliteiten
Belastingen
Duitse belastingen
Sociale zekerheid
Huis kopen
Huizenaanbod
Huis bouwen
Huis verkopen
Financiering
Huis huren
Auto
Kind en school
Diversen
Verzekeren
Krantenknipsels
Over deze site
Links
Forum
Prikbord
Nadelen
Aanpak
Formaliteiten
Belastingen
Duitse belastingen
Sociale zekerheid
Huis kopen
Huizenaanbod
Huis bouwen
Huis verkopen
Financiering
Huis huren
Auto
Kind en school
Diversen
Verzekeren
Krantenknipsels
Over deze site
Links
Forum
Prikbord
