Subsidie huiskopers/bouwers

Gevolgen regeeraccoord voor het wonen in Duitsland.

Er lijken zich een paar gunstige ontwikkelingen voor te doen vanuit het regeeraccoord voor diegenen die in Duitsland willen gaan wonen.
Let op: het is nog niet zeker of deze regering er ook daadwerkelijk gaat komen (de SPD-leden moeten hierover nog stemmen) en het is ook nog niet duidelijk hoe de afspraken in detail in wetten worden uitgewerkt.

Baukindergeld

Bij de aanschaf van een bestaand of nieuw huis krijgen gezinnen met kinderen gedurende 10 jaar een subsidie van € 1200 per kind per jaar (mits het inkomen niet hoger is dan 75.000 + 15.000 per kind).

Het is natuurlijk de vraag hoe men dit juridisch inkleedt. Aan het begin van deze eeuw was dat via de inkomstenbelasting (Google maar eens op Eigenheimzulage).
Omdat ook Nederlanders die in Nederland werkten, in prinicipe onder de Duitse inkomstenbelasting vielen en vallen (alhoewel in de praktijk die niet geheven werd omdat er geen inkomen uit Duitsland was), profiteerden de Nederduitsers ook van deze subsidie.
In Nederland werd de subsidie belast (onder het kopje “periodieke uitkering”), waardoor de gekke situatie ontstond dat de Duitse belastingbetaler een subsidie financierde die vervolgens door de Nederlandse fiscus werd afgeroomd.
Te oordelen aan de naam van de subsidie “Baukindergeld”, lijkt dit inderdaad via het Einkommensteuergesetz te worden geregeld (net als het normale Kindergeld).

Voorlopige conclusie
Nederlanders die de grens over komen om een huis te kopen of te bouwen, krijgen een subsidie van 12.000 per kind, mits hun inkomen niet zeer hoog is.
Ik weet even niet of dit “inkomen” meegeteld wordt bij de bepaling of u kwalificeert of niet.


Grunderwerbsteuer

Men overweegt om de deelstaten de mogelijkheid te bieden om mensen die voor het eerst onroerend goed kopen een korting op de overdrachtsbelasting te geven.
Voor de deelstaten zou dit dan budget-neutraal moeten zijn (anders kunnen we de uitkomst al raden).

SHARE IT:

Commenting area

  1. Inmiddels is de regeling van kracht geworden. Zie http://www.verhuis.de/subsidie-eigen-huis

Leave a Reply

You can use these tags: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>